2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
187.0万円/㎡
前年比+53.6%
板橋区
91.7万円/㎡
前年比+9.2%
シティテラス板橋蓮根
東京都板橋区坂下三丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩6分
2012年築 / 11階建 / 350戸 / RC造
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価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より14.6%割安
相場
7,700万円
105.7万円/㎡
4,520
6,640
8,760
10,880
AI査定結果
推定相場価格
7,700万円
105.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,640万円〜8,760万円
91.1万円/㎡〜120.2万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年8月8日
シティテラス板橋蓮根
6,580万円（90.3万円/㎡）/ 4階 / 72.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は82.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 6,580万円 | 90.3万円 | 4階 | 72.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/27 | 6,180万円 | 84.8万円 | 5階 | 72.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 5,980万円 | 82.1万円 | 4階 | 72.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 5,860万円 | 80.4万円 | 3階 | 72.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 5,250万円 | 72.0万円 | 1階 | 72.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 5,870万円 | 80.6万円 | 3階 | 72.86㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2024/09/26 | 6,080万円 | 83.3万円 | 9階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 5,780万円 | 80.3万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 5,980万円 | 82.1万円 | 8階 | 72.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/02 | 6,180万円 | 84.7万円 | 9階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 5,400万円 | 74.1万円 | 1階 | 72.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 6,100万円 | 83.7万円 | 8階 | 72.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 5,480万円 | 75.2万円 | 2階 | 72.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 6,380万円 | 87.5万円 | 8階 | 72.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/18 | 5,980万円 | 82.1万円 | 7階 | 72.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 5,880万円 | 80.7万円 | 3階 | 72.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 6,280万円 | 86.1万円 | 9階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/31 | 5,980万円 | 83.1万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 6,180万円 | 84.8万円 | 6階 | 72.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 5,700万円 | 78.2万円 | 1階 | 72.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 6,480万円 | 90.0万円 | 6階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/02 | 6,200万円 | 85.1万円 | 1階 | 72.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/02 | 5,780万円 | 80.3万円 | 9階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 5,800万円 | 79.6万円 | 2階 | 72.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/25 | 4,780万円 | 65.6万円 | 1階 | 72.88㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/12/11 | 6,600万円 | 91.6万円 | 8階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 6,300万円 | 86.4万円 | 8階 | 72.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/12 | 5,980万円 | 82.1万円 | 11階 | 72.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 6,980万円 | 95.8万円 | 11階 | 72.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 5,480万円 | 76.1万円 | 6階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,480万円 | 76.8万円 | 3階 | 58.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 7,200万円 | 98.8万円 | 11階 | 72.84㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は104.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | シティテラス板橋蓮根 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅6分 | 6,580万円 | 90.3万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2012年 | 350戸 | RC |
| 2025/05/20 | パークホームズ板橋蓮根二番街 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅5分 | 6,980万円 | 100.2万円 | 69.64㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 358戸 | RC |
| 2023/08/19 | ブリリアときわ台ソライエレジデンス 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅10分 | 5,480万円 | 89.8万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 329戸 | RC |
| 2025/06/11 | ブリリアときわ台ソライエレジデンス 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅10分 | 7,620万円 | 108.5万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 329戸 | RC |
| 2024/05/28 | プラウドシティ加賀学園通り 板橋区加賀一丁目 | 十条駅9分 | 8,480万円 | 112.8万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 363戸 | RC |
| 2025/06/17 | シティテラス加賀 板橋区加賀一丁目 | 板橋区役所前駅9分 | 7,800万円 | 111.2万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2013年 | 385戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で53.6%上昇、板橋区では9.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.3万円）は板橋区の平均と比較して1.5%割安です。
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東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 14分
1986年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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